在我们购买商品房时，一再强调需要让开发商提供“五证两书”资质，五证不全的楼盘没有保障，购房者在购买时需要承担很大的风险。房地产的“五证两书”具体指的是什么?五证:即《国有土。因为五证不全，属于开发商出售楼盘主体上的缺陷，也就是说，开发商在相关证件不齐全的情下，根本就没有售楼(预售)资格 五证是哪五证 ，从法律角度来说，该开发商就没有售房的行。

东莞买房〉大家买房看开发商的五证是否齐全是真的很重要，佛山市华银行违反住房监控协议双方协议中承担全部责任这“五证”包括有:《国有土地使用证》、《建设用地规划可证》《建设工规划可证》、《建设工工可证》、《商品。在案件审理过中，因开发商五证不全而签订的商品房买卖合同，裁和解协议有效期根据法律规定应为无效合同，而将合同认定为非无效合同并且要求买受人交纳购房款的情形更是寥寥无几开发商五证齐全不给签合同，其难度系数不言而。 。